판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,925,557,000원
39억 2,555만
감정가 5,607,938,870원
다음 매각기일
10-14
D-12
입찰 보증금
3억
9,255만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 아산시 방축동 592-35
1040㎡
#2
충청남도 아산시 방축동 592-47
1900㎡
#3
충청남도 아산시 방축동 592-55
2941㎡
#4
충청남도 아산시 방축동 592-27
669㎡
#5
충청남도 아산시 방축동 592-28
22㎡
#6
충청남도 아산시 방축동 592-31
2910㎡
#7
충청남도 아산시 방축동 592-45
190㎡
#8
충청남도 아산시 방축동 592-48
106㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 방축동 592-35
2025-12-10 11:35
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 방축동 592-47
- 상동
충청남도 아산시 방축동 592-55
- 상동
충청남도 아산시 방축동 592-27
- 진입도로
충청남도 아산시 방축동 592-28
- 진입도로
충청남도 아산시 방축동 592-31
- 진입도로
충청남도 아산시 방축동 592-45
- 진입도로
충청남도 아산시 방축동 592-48
- 진입도로
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-10-14
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
39억 2,555만원
▼ 30% 감정가 56억 793만
입찰 보증금
3억 9,255만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
56억 793만→39억 2,555만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-09 | 유찰 | 56억 793만원 |
| 2 | 2026-10-14 | D-12 진행 | 39억 2,555만원 |
토지 개요 사건 매물
2,958평
9,778㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,040.0㎡
≈
314.6평
토지
99
충청남도 아산시 방축동 592-35
물건 #2
1,900.0㎡
≈
574.7평
토지
99
충청남도 아산시 방축동 592-47
물건 #3
2,941.0㎡
≈
889.6평
토지
99
충청남도 아산시 방축동 592-55
물건 #4
669.0㎡
≈
202.4평
토지
99
충청남도 아산시 방축동 592-27
물건 #5
22.0㎡
≈
6.7평
토지
99
충청남도 아산시 방축동 592-28
물건 #6
2,910.0㎡
≈
880.3평
토지
99
충청남도 아산시 방축동 592-31
물건 #7
190.0㎡
≈
57.5평
토지
99
충청남도 아산시 방축동 592-45
물건 #8
106.0㎡
≈
32.1평
토지
99
충청남도 아산시 방축동 592-48
토지 정보 VWorld
315평
1,040㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,040.0㎡
≈
314.6평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 방축동 · 592-35
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,167만원
184,300원/㎡ × 1,040.0㎡
▲
감정가 2926%
2026년 기준
184,300원/㎡
▼
-0.3%
· 연평균 -0.1%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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