유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
4,216,890,000원
42억 1,689만
감정가 6,024,129,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
4억
2,168만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (15)
#1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 619-2
317㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 621
2965㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-1
188㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-2
5196㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-3
621㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-1
1220㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-2
294㎡
#8
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-1
2040㎡
#9
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-2
497㎡
#10
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 722
1330㎡
#11
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-1
1246㎡
#12
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-2
238㎡
#13
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-2
592㎡
#14
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-3
1636㎡
#15
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 726
2612㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 619-2
2024년11월25일
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 621
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-1
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-2
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-3
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-1
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-2
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-1
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-2
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 722
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-1
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-2
- - 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-2
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-3
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 726
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호법정
최저매각가
42억 1,689만원
▼ 30% 감정가 60억 2,412만
입찰 보증금
4억 2,168만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 30%
60억 4,000만→42억 1,689만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 29억 5,182만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 유찰 | 60억 4,000만원 |
| 2 | 2025-11-11 | 유찰 | 42억 2,800만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 60억 2,412만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 42억 1,689만원 |
토지 개요 사건 매물
6,350평
20,992㎡
임야
토지 매물
15건
매물 수
물건 #1
317.0㎡
≈
95.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 619-2
물건 #2
2,965.0㎡
≈
896.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 621
물건 #3
188.0㎡
≈
56.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-1
물건 #4
5,196.0㎡
≈
1,571.8평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-2
물건 #5
621.0㎡
≈
187.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-3
물건 #6
1,220.0㎡
≈
369.0평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-1
물건 #7
294.0㎡
≈
88.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-2
물건 #8
2,040.0㎡
≈
617.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-1
물건 #9
497.0㎡
≈
150.3평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-2
물건 #10
1,330.0㎡
≈
402.3평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 722
물건 #11
1,246.0㎡
≈
376.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-1
물건 #12
238.0㎡
≈
72.0평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-2
물건 #13
592.0㎡
≈
179.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-2
물건 #14
1,636.0㎡
≈
494.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-3
물건 #15
2,612.0㎡
≈
790.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 726
토지 정보 VWorld
96평
317㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
317.0㎡
≈
95.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 · 619-2
특성
이용상황
자연림
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
662만원
20,900원/㎡ × 317.0㎡
▲
감정가 90926%
2026년 기준
20,900원/㎡
▲
+77.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
건축계획심의대상구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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