유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
155,350,000원
1억 5,535만
감정가 452,917,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1,553만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1916-4
2024년04월12일
- -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 5,535만원
▼ 66% 감정가 4억 5,291만
입찰 보증금
1,553만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 66%
4억 5,291만→1억 5,535만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 874만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-19 | 유찰 | 4억 5,291만원 |
| 2 | 2025-01-07 | 유찰 | 3억 1,704만원 |
| 3 | 2025-02-18 | 유찰 | 2억 2,192만원 |
| 4 | 2025-09-30 | 유찰 | 4억 5,291만원 |
| 5 | 2025-11-11 | 유찰 | 3억 1,704만원 |
| 6 | 2025-12-16 | 유찰 | 2억 2,192만원 |
| 7 | 2026-01-27 | 매각 | 1억 5,535만원 |
| 8 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 5,535만원 |
토지 개요 사건 매물
220평
727㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
727.0㎡
≈
219.9평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1916-4
토지 정보 VWorld
220평
727㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
727.0㎡
≈
219.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 · 1916-4
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,211만원
250,500원/㎡ × 727.0㎡
▲
감정가 249%
2026년 기준
250,500원/㎡
▲
+302.1%
· 연평균 +23.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
고도지구
저촉
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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