NPL 유력
주식회사새마을금고자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 주식회사새마을금고자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
687,907,000원
6억 8,790만
감정가 1,403,892,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
6,879만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
물건 전체 내역 (9)
#1
· 주1동
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주1동
철골조 대골스레트지붕
단층 공장
1층 900㎡
1층 450㎡
#2
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-9
480㎡
#3
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
810㎡
#4
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-11
233㎡
#5
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-12
2945㎡
#6
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-13
111㎡
#7
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-14
11㎡
#8
· 주2동
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주2동
철골조 대골스레트지붕
단층 공장
1층 325㎡
1층 94.5㎡
#9
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주1동
2025년09월22일
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
- .본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
- .공장 내 본건 기계기구 호이스트크레인 일련번호 1번~6번이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-9
2025년10월10일
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-11
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-12
- .본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
- .주민등록상 임대차관계 미상인 석성용이 전입되어 있음.
- .기호 3, 기호 7.토지와 일단지로 삼지상 소유자 (주)창조 소유로 조사되는 제시외 ㄱ.창고, ㄴ.휴게실, ㄷ.숙소, ㄹ.휴게실 및 화장실, ㅁ.창고, ㅂ.사무실, ㅅ.창고, ㅇ.작업장, ㅈ.작업장, ㅊ.물탱크 시설, ㅋ.집진시설 1식, ㅌ.관정박스(관정포함), ㅍ.4주식 카리프트(철골하우스포함), ㅎ.창고` 등이 소재하며,
- 채무자 주식회사 와우카라반 소유로 조사되는 이동이 가능한 제시외 (ㄱ)컨테이너박스, (ㄴ)창고`등이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-13
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-14
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주2동
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
- ,본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
- .공장 내 본건 기계기구 호이스트크레인 일련번호 7번이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
제2호 법정
최저매각가
6억 8,790만원
▼ 51% 감정가 14억 389만
입찰 보증금
6,879만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
14억 389만→6억 8,790만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 8,153만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 14억 389만원 |
| 2 | 2026-06-29 | 유찰 | 9억 8,272만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 6억 8,790만원 |
토지 개요 사건 매물
1,759평
5,815㎡
99
건물 매물
9건
매물 수
물건 #1
주1동
900.0㎡
≈
272.2평
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주1동
물건 #2
480.0㎡
≈
145.2평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-9
물건 #3
810.0㎡
≈
245.0평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
물건 #4
233.0㎡
≈
70.5평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-11
물건 #5
2,945.0㎡
≈
890.9평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-12
물건 #6
111.0㎡
≈
33.6평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-13
물건 #7
11.0㎡
≈
3.3평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-14
물건 #8
주2동
325.0㎡
≈
98.3평
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주2동
물건 #9
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록
기타
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
토지 정보 VWorld
245평
810㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
810.0㎡
≈
245.0평
소유
법인
소재
충청남도 논산시 연무읍 양지리 · 194-10
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,693만원
45,600원/㎡ × 810.0㎡
▲
감정가 3801%
2026년 기준
45,600원/㎡
▲
+31.4%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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