부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,403,892,000원
14억 389만
감정가 1,403,892,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1억
4,038만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
물건 전체 내역 (9)
#1
· 주1동
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주1동
철골조 대골스레트지붕
단층 공장
1층 900㎡
1층 450㎡
#2
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-9
480㎡
#3
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
810㎡
#4
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-11
233㎡
#5
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-12
2945㎡
#6
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-13
111㎡
#7
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-14
11㎡
#8
· 주2동
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주2동
철골조 대골스레트지붕
단층 공장
1층 325㎡
1층 94.5㎡
#9
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주1동
2025년09월22일
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
- .본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
- .공장 내 본건 기계기구 호이스트크레인 일련번호 1번~6번이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-9
2025년10월10일
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-11
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-12
- .본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
- .주민등록상 임대차관계 미상인 석성용이 전입되어 있음.
- .기호 3, 기호 7.토지와 일단지로 삼지상 소유자 (주)창조 소유로 조사되는 제시외 ㄱ.창고, ㄴ.휴게실, ㄷ.숙소, ㄹ.휴게실 및 화장실, ㅁ.창고, ㅂ.사무실, ㅅ.창고, ㅇ.작업장, ㅈ.작업장, ㅊ.물탱크 시설, ㅋ.집진시설 1식, ㅌ.관정박스(관정포함), ㅍ.4주식 카리프트(철골하우스포함), ㅎ.창고` 등이 소재하며,
- 채무자 주식회사 와우카라반 소유로 조사되는 이동이 가능한 제시외 (ㄱ)컨테이너박스, (ㄴ)창고`등이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-13
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-14
- 본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주2동
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
- ,본건은 채무자 주식회사 와우카라반에서 점유 사용 중으로 조사됨.
- .공장 내 본건 기계기구 호이스트크레인 일련번호 7번이 소재함.
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
제2호 법정
최저매각가
14억 389만원
입찰 보증금
1억 4,038만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 14억 389만원 |
토지 개요 사건 매물
1,759평
5,815㎡
99
건물 매물
9건
매물 수
물건 #1
주1동
900.0㎡
≈
272.2평
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주1동
물건 #2
480.0㎡
≈
145.2평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-9
물건 #3
810.0㎡
≈
245.0평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
물건 #4
233.0㎡
≈
70.5평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-11
물건 #5
2,945.0㎡
≈
890.9평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-12
물건 #6
111.0㎡
≈
33.6평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-13
물건 #7
11.0㎡
≈
3.3평
토지
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-14
물건 #8
주2동
325.0㎡
≈
98.3평
건물
99
일반건물
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10 주2동
물건 #9
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록
기타
99
충청남도 논산시 연무읍 양지리 194-10
토지 정보 VWorld
245평
810㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
810.0㎡
≈
245.0평
소유
법인
소재
충청남도 논산시 연무읍 양지리 · 194-10
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,693만원
45,600원/㎡ × 810.0㎡
▲
감정가 3801%
2026년 기준
45,600원/㎡
▲
+31.4%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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