유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
317,080,000원
3억 1,708만
감정가 647,101,680원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
3,170만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 청도군 금천면 김전리 1106
일반철골구조 철근콘크리트슬라브지붕 2층 제조업소, 일반음식점, 단독주택
1층 439.83㎡
2층 236.54㎡
2층 103.99㎡
#2
경상북도 청도군 금천면 김전리 1106
1359㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 금천면 김전리 1106
2025년07월10일
- 이건 부동산을 방문하여 조사참여인 이**을 만나 부동산현황조사 안내문을 교부함.
- 전입세대 확인서상 이**, 김**이 세대주로 전입되어 있고, 상가건물임대차 현황서 상 농업회사법인 주식회사 상생이 사업자신고되어 있으며, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
경상북도 청도군 금천면 김전리 1106
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 1,708만원
▼ 51% 감정가 6억 4,710만
입찰 보증금
3,170만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 4,710만→3억 1,708만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,195만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 6억 4,710만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 4억 5,297만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 1,708만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제조업소,일반음식점,단독주택
사용승인
2015년 3월 · 허가 2014-09-26
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
780.4㎡ · 대지 1,359.0㎡
건폐·용적
건폐율 32%
· 용적률 57%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
411평
1,359㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,359.0㎡
≈
411.1평
소유
법인
소재
경상북도 청도군 금천면 김전리 · 1106
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,283만원
105,100원/㎡ × 1,359.0㎡
▲
감정가 453%
2026년 기준
105,100원/㎡
▲
+500.6%
· 연평균 +38.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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