명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
106,670,000원
1억 667만
감정가 435,000,000원
낙찰일
07-23
낙찰 완료
입찰 보증금
1,044만원
감정가 대비
▼ 75.5%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 대흥동 833-1 이니셜타운 1층104호
2025년08월05일
- 이건 부동산을 방문하여 소유자를 만났고, 동인에게 현황조사안내문을 교부함.
- 전입세대 확인서상 소유자가 전입되어 있고, 상가건물임대차 현황서 상에는 해당사항 없고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-23
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 444만원
▼ 76% 감정가 4억 3,500만
입찰 보증금
1,044만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
4억 3,500만→1억 444만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,311만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 4억 3,500만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 3억 450만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 유찰 | 2억 1,315만원 |
| 4 | 2026-06-25 | 유찰 | 1억 4,920만원 |
| 5 | 2026-07-23 | 대기 | 1억 444만원 |
토지 정보 VWorld
299평
990㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
989.9㎡
≈
299.4평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 대흥동 · 833-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
34억 8,543만원
3,521,000원/㎡ × 989.9㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
3,521,000원/㎡
▲
+46.2%
· 연평균 +6.6%
· 2019년 대비
적용 규제
호재 (2)
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
경제자유구역
연구개발특구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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