유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
85,000,010원
8,500만
감정가 131,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
641만원
실거래 대비
▼ 47.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 백천동 104 행복담은마을 101동 2층202호
2025년08월21일
- 전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
6,419만원
▼ 51% 감정가 1억 3,100만
입찰 보증금
641만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 3,100만→6,419만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,493만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 1억 3,100만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 9,170만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 6,419만원 |
건물·단지 정보 K-apt
행복담은마을
행복담은마을101동,102동
101동 2층202호
경청로224길 7 (백천동,행복담은마을)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
2동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
396m
문명고등학교
중
396m
문명중학교
초
563m
삼성현초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
경산역역
2.0km
대구 도시철도 2
임당역
3.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
214평
708㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
708.0㎡
≈
214.2평
소유
법인
소재
경상북도 경산시 백천동 · 104
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,956만원
649,100원/㎡ × 708.0㎡
▼
감정가 29%
2026년 기준
649,100원/㎡
▲
+89.2%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
도시관리계획 입안중
접함
가축사육제한구역
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.