D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
139,945,000원
1억 3,994만
감정가 408,001,380원
다음 매각기일
06-25
D-14
입찰 보증금
1,399만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경산시 조영동 372-22
189㎡
#2
경상북도 경산시 조영동 372-22
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층
일반음식점 및 주택
1층 58.37㎡
1층 53.85㎡
2층 101.71㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 조영동 372-22
2025년08월21일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 조영동 372-22
- 전입세대열람결과 전입자 있음. 외국인체류확인서에 등록인 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-06-25
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 3,994만원
▼ 66% 감정가 4억 800만
입찰 보증금
1,399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 800만→1억 3,994만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,796만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 4억 800만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 2억 8,560만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 유찰 | 1억 9,992만원 |
| 4 | 2026-06-25 | D-14 진행 | 1억 3,994만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
중
677m
압량중학교
초
738m
경산압량초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
영남대역
567m
대구 도시철도 2
임당역
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
57평
189㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
189.0㎡
≈
57.2평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상북도 경산시 조영동 · 372-22
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 279만원
1,073,000원/㎡ × 189.0㎡
▲
감정가 201%
2026년 기준
1,073,000원/㎡
▲
+153.7%
· 연평균 +11.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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