특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이서원겸(전입 2018-12-04), 손수민(전입 2018-05-30), 김명순(전입 2021-04-06)
- 선순위임차권 주택임차권 2025-07-11 노재우
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NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
D
매력지수22
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
753,035,000원
7억 5,303만
감정가 1,536,805,260원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
7,530만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가는 감정가의 49%지만, 선순위 전입자의 미상 보증금 때문에 매수인 인수액과 실질취득가를 계산할 수 없습니다.
- 가격 최저가 753,035,000원·감정가의 49%이나 실거래 비교와 실질취득가 확인 전에는 저렴하다고 판단할 수 없음
- 임차 실제 임차·점유 관련자 13명, 그중 선순위 전입·보증금 미상 9명 — 미배당 보증금 인수 가능성 확인 필요
- 중복 한국토지주택공사 90,000,000원은 대구도시개발공사 보증금의 대위·승계 신고로 별도 합산 금지
- 권리 토지·건물 일괄매각이므로 토지 등기부와 신청채권 827,965,786원의 담보·배당 근거를 원본 대조
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
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