매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,080,000,000원
10억 8,000만
감정가 1,935,410,000원
낙찰일
06-05
낙찰 완료
입찰 보증금
6,638만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 화성시 장안면 수촌리 745-9
2133㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 있음
#2
경기도 화성시 장안면 방축말길35번길 60-11
#3
경기도 화성시 장안면 수촌리 745-12
785㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 장안면 수촌리 745-9
2024-06-18 13:50
- 공장의 부지로 사용됨.
경기도 화성시 장안면 방축말길35번길 60-11
- 현장을 방문하여 만난 공장의 직원에 의하면, 해당 공장은 태양초라는 회사가 현재 운영하고 있다고 함. 해당 공장은 건고추공장이라고 함. 상가건물임대차 현황서에 의하면 이승연이 임차인으로 기재되어 있는 바 위 공장의 대표자라고 함.
경기도 화성시 장안면 수촌리 745-12
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-05
10:00
제101호 법정
최저매각가
6억 6,384만원
▼ 66% 감정가 19억 3,541만
입찰 보증금
6,638만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
19억 3,541만→6억 6,384만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 6,469만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-02 | 유찰 | 19억 3,541만원 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각 | 13억 5,478만원 |
| 3 | 2026-01-14 | 유찰 | 13억 5,478만원 |
| 4 | 2026-04-28 | 유찰 | 9억 4,835만원 |
| 5 | 2026-06-05 | 대기 | 6억 6,384만원 |
토지 개요 사건 매물
883평
2,918㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,133.0㎡
≈
645.2평
토지
99
경기도 화성시 장안면 수촌리 745-9
물건 #2
건물
99
일반건물
경기도 화성시 장안면 방축말길35번길 60-11
물건 #3
785.0㎡
≈
237.5평
토지
99
경기도 화성시 장안면 수촌리 745-12
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
296,300원/㎡
▲
+50.4%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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