유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
162,799,000원
1억 6,279만
감정가 926,454,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
1,626만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 한림면 안곡리 624-18
1264㎡
#2
경상남도 김해시 한림면 안곡로 248
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 안곡리 624-18
2024-05-09 10:05
경상남도 김해시 한림면 안곡로 248
2024-05-14 10:46
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 소유자 및 소유자의 배우자를 만나 문의하니 소유자 배우자가 사업자등록(태양전자)을 내어 1,2층 전체를 창고로 사용중이나 별도 임대차계약은 없다고 함.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 소유자 가족외 등재되어 있는 사람은 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항이 없음*
경상남도 김해시 한림면 안곡리 624-11
2024-05-16 11:21
경상남도 김해시 한림면 안곡리 624-12
경상남도 김해시 한림면 안곡리 624-24
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-26
10:00
별관 103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1억 6,269만원
▼ 82% 감정가 9억 2,645만
입찰 보증금
1,626만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
9억 2,645만→1억 6,269만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 유찰 | 9억 2,645만원 |
| 2 | 2025-11-19 | 유찰 | 7억 4,116만원 |
| 3 | 2026-01-06 | 유찰 | 5억 9,293만원 |
| 4 | 2026-02-05 | 유찰 | 4억 7,434만원 |
| 5 | 2026-03-17 | 유찰 | 3억 3,204만원 |
| 6 | 2026-04-21 | 유찰 | 2억 3,242만원 |
| 7 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 6,269만원 |
토지 개요 사건 매물
382평
1,264㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,264.0㎡
≈
382.4평
토지
대
경상남도 김해시 한림면 안곡리 624-18
물건 #2
건물
대
일반건물
경상남도 김해시 한림면 안곡로 248
토지 정보 VWorld
382평
1,264㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,264.0㎡
≈
382.4평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 한림면 안곡리 · 624-18
특성
이용상황
공업기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,309만원
247,700원/㎡ × 1,264.0㎡
▲
감정가 296%
2026년 기준
247,700원/㎡
▲
+3940.8%
· 연평균 +303.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (3)
관리지역
접함
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2014년 9월 · 허가 2011-07-01
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
492.0㎡ · 대지 1,264.0㎡
건폐·용적
건폐율 21%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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