유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
560,000,000원
5억 6,000만
감정가 1,097,591,400원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
3,933만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 김해시 생림면 안양리 721
1699㎡
#2
경상남도 김해시 생림면 안양로 276-44
#3
경상남도 김해시 생림면 안양로 276-44
#4
경상남도 김해시 생림면 안양리 721-1
20㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 생림면 안양리 721
2024-05-21 17:50
경상남도 김해시 생림면 안양로 276-44
2024-05-28 11:58
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 공장 가동은 하지 않으며, 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서에 박미정,(주)신화도료,(주)케이그린이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
경상남도 김해시 생림면 안양로 276-44
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 공장 가동은 하지 않으며, 부동산경매 사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서에 박미정,(주)신화도료,(주)케이그린이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
경상남도 김해시 생림면 안양리 721-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-26
10:00
별관 103호 입찰(배당)법정
최저매각가
3억 9,337만원
▼ 64% 감정가 10억 9,759만
입찰 보증금
3,933만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
10억 9,759만→3억 9,337만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 유찰 | 10억 9,759만원 |
| 2 | 2025-11-19 | 유찰 | 8억 7,807만원 |
| 3 | 2026-01-06 | 유찰 | 7억 245만원 |
| 4 | 2026-02-05 | 유찰 | 5억 6,196만원 |
| 5 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 9,337만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자원순환관련시설
· 자원순환관련시설
건축물명
- · B동
사용승인
2015년 6월 · 허가 2015-02-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
216.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
514평
1,699㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,699.0㎡
≈
513.9평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 생림면 안양리 · 721
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 6,195만원
271,900원/㎡ × 1,699.0㎡
▲
감정가 238%
2026년 기준
271,900원/㎡
▲
+43.1%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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