매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
3,985,000,000원
39억 8,500만
감정가 8,075,290,000원
낙찰일
04-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
9,388만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-17
3372㎡
#2
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-18
3643㎡
#3
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-20
615㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-17
2024-06-25 14:54
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-18
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-20
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-04-21
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
19억 3,887만원
▼ 76% 감정가 80억 7,529만
입찰 보증금
1억 9,388만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
14:00
광교 신청사 제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
80억 7,529만→19억 3,887만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 13억 5,721만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 유찰 | 80억 7,529만원 |
| 2 | 2025-07-02 | 유찰 | 56억 5,270만원 |
| 3 | 2025-09-17 | 유찰 | 39억 5,689만원 |
| 4 | 2026-01-07 | 매각 | 27억 6,982만원 |
| 5 | 2026-03-20 | 유찰 | 27억 6,982만원 |
| 6 | 2026-04-21 | 대기 | 19억 3,887만원 |
토지 개요 사건 매물
2,308평
7,630㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
3,372.0㎡
≈
1,020.0평
토지
제방
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-17
물건 #2
3,643.0㎡
≈
1,102.0평
토지
제방
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-18
물건 #3
615.0㎡
≈
186.0평
토지
제방
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-20
토지 정보 VWorld
1,020평
3,372㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
3,372.0㎡
≈
1,020.0평
소유
법인
소재
경기도 용인시 기흥구 동백동 · 382-17
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30억 1,423만원
893,900원/㎡ × 3,372.0㎡
▲
감정가 268%
2026년 기준
893,900원/㎡
▲
+5780.9%
· 연평균 +642.3%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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