유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
16,331,000원
1,633만
감정가 93,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
163만원
실거래 대비
▼ 79.2%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
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현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 부곡로 78, 105동 5층 503호 (부곡동,월산마을부영아파트)
2024-09-30 13:12
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-26
10:00
별관 103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1,633만원
▼ 82% 감정가 9,300만
입찰 보증금
163만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
9,300만→1,633만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 유찰 | 9,300만원 |
| 2 | 2025-11-19 | 유찰 | 7,440만원 |
| 3 | 2026-01-06 | 유찰 | 5,952만원 |
| 4 | 2026-02-05 | 유찰 | 4,761만원 |
| 5 | 2026-03-17 | 유찰 | 3,333만원 |
| 6 | 2026-04-21 | 유찰 | 2,333만원 |
| 7 | 2026-05-26 | 대기 | 1,633만원 |
건물·단지 정보 K-apt
월산마을부영아파트
105동 5층 503호
부곡로 78 (부곡동,월산마을부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
734세대
총 세대
7동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)부영
단지 시설K-apt V4 detail
596대
주차
세대당 0.81
28대
승강기
동당 4.0
77대
CCTV
세대당 0.1
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 47.4㎡ (약 14.3평)
734세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
868m
장유고등학교 ★ 단지 추천
중
549m
월산중학교 ★ 단지 추천
초
345m
김해부곡초등학교
초
31.1km
부곡초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
봉황역
7.0km
부산김해경전철
수로왕릉역
7.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(김해시청 출장소, 부곡마을회관, 지역난방공사) 병원(갑을병원) 백화점(롯데마트(차5분), 롯데아울렛(차10분)) 대형상가(킹스마트, 롯데마트(차5분), 롯데아울렛(차10분)) 공원(무지개공원,…
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,419평
24,526㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
24,526.0㎡
≈
7,419.1평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 부곡동 · 801-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
296억 5,193만원
1,209,000원/㎡ × 24,526.0㎡
2026년 기준
1,209,000원/㎡
▲
+66.5%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (5)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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