유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
136,245,800원
1억 3,624만
감정가 647,200,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
1,087만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상남도 김해시 내동 177-5
297.5㎡
#2
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 1층
#3
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 1층 101호
#4
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 2층
#5
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 2층 201호
#6
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 3층 301호
#7
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 3층 302호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 내동 177-5
2024-10-08 08:50
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 1층
2024-10-11 10:15
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 1층 101호
2024-10-17 08:59
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에 소유자 구희태가 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 2층
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 2층 201호
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 3층 301호
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 신현주에게 문의하니 본인 가족이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 임차인 가족외 등재자가 없음*
경상남도 김해시 평전로108번길 5, 3층 302호
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 임차인 조현덕으로부터 전화가 와 문의하니 본인이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 임차인 조현덕외 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-26
10:00
별관 103호 입찰(배당)법정
최저매각가
1억 877만원
▼ 83% 감정가 6억 4,720만
입찰 보증금
1,087만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
별관 103호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
6억 4,720만→1억 877만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,614만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 유찰 | 6억 4,720만원 |
| 2 | 2026-01-06 | 유찰 | 4억 5,304만원 |
| 3 | 2026-02-05 | 유찰 | 3억 1,712만원 |
| 4 | 2026-03-17 | 유찰 | 2억 2,198만원 |
| 5 | 2026-04-21 | 유찰 | 1억 5,539만원 |
| 6 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 877만원 |
토지 정보 VWorld
90평
298㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
297.5㎡
≈
90.0평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 내동 · 177-5
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,008만원
807,000원/㎡ × 297.5㎡
▲
감정가 270%
2026년 기준
807,000원/㎡
▲
+69.9%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.