유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
566,000원
56만
감정가 4,821,100원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
5만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 주암면 행정리 370-1
2024-01-09 11:50
전라남도 순천시 주암면 행정리 370-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
12차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
56만원
▼ 88% 감정가 482만
입찰 보증금
5만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+6
2026-06-01
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
12회차 추이
· ▼ 88%
482만→56만
회차 전체 보기 (12회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-07 | 유찰 | 482만원 |
| 2 | 2024-11-18 | 유찰 | 337만원 |
| 3 | 2025-01-06 | 유찰 | 270만원 |
| 4 | 2025-02-24 | 매각 | 216만원 |
| 5 | 2025-05-26 | 유찰 | 216만원 |
| 6 | 2025-07-14 | 유찰 | 172만원 |
| 7 | 2025-08-25 | 유찰 | 138만원 |
| 8 | 2025-10-13 | 유찰 | 110만원 |
| 9 | 2025-11-24 | 유찰 | 88만원 |
| 10 | 2026-01-12 | 매각 | 70만원 |
| 11 | 2026-04-13 | 유찰 | 70만원 |
| 12 | 2026-05-26 | 대기 | 56만원 |
토지 개요 사건 매물
67평
221㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
221.0㎡
≈
66.9평
토지
제방
전라남도 순천시 주암면 행정리 370-1
토지 정보 VWorld
67평
221㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
221.0㎡
≈
66.9평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 주암면 행정리 · 370-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
46만원
2,120원/㎡ × 221.0㎡
▲
감정가 1029%
2026년 기준
2,120원/㎡
▲
+22.5%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
전기공급설비
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
접함
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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