유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
36,712,000원
3,671만
감정가 200,065,960원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
367만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (152)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 포두면 상포리 116-2
2024-04-23 15:09
전라남도 고흥군 포두면 상포리 116-3
2024-04-26 16:54
전라남도 고흥군 포두면 상포리 116-4
전라남도 고흥군 포두면 상포리 345-5
전라남도 고흥군 포두면 상포리 345-12
전라남도 고흥군 포두면 상포리 863
- 스레이트 지붕 폐축사 총 4동으로 파악되나 잡풀 및 잡목으로 우거져 진입불가하며 상당기간 폐축사로 방치됨.
- 2층 슬래브지붕 벽돌조 주택 소재하나 폐가로 판단되며 전입세대 열람한바 등재된 세대주 없었음. 주변 또한 잡목 및 잡풀로 우거져 상당기간 거주자 없는 공실로 판단됨.
전라남도 고흥군 포두면 상포리 863-1
전라남도 고흥군 포두면 상포리 920-1
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 평중길 60-97
전라남도 고흥군 포두면 상포리 산81-1
전라남도 고흥군 포두면 상포리 산85-1
전라남도 고흥군 포두면 상포리 산86
전라남도 고흥군 포두면 상포리 산86-1
- 제시외 건물(2) 목조 조립식 단층 주택 소재하며 채무자의 아들 김민제 만나 확인한바 본인 혼자 거주한다고 하였음.
- 전입세대 열람한바 채무자 가족만 등재되어 있음.
- 본건은 축사용도이며 대부분 폐 축사 상태임. 상가건물 임대차 현황서 열람한바 등재되 임차인 없었음.
전라남도 고흥군 두원면 영오리 8-2
전라남도 고흥군 두원면 영오리 산31
전라남도 고흥군 두원면 영오리 733-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
3,671만원
▼ 82% 감정가 2억 6만
입찰 보증금
367만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+6
2026-06-01
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 82%
2억 6만→3,671만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-24 | 유찰 | 2억 6만원 |
| 2 | 2025-04-07 | 유찰 | 1억 4,004만원 |
| 3 | 2025-05-26 | 유찰 | 1억 1,203만원 |
| 4 | 2025-11-24 | 유찰 | 8,963만원 |
| 5 | 2026-01-12 | 유찰 | 7,170만원 |
| 6 | 2026-03-03 | 유찰 | 5,736만원 |
| 7 | 2026-04-13 | 유찰 | 4,589만원 |
| 8 | 2026-05-26 | 대기 | 3,671만원 |
토지 개요 사건 매물
857평
2,833㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #8
2,833.3㎡
≈
857.1평
토지
임야
전라남도 고흥군 포두면 상포리 920-1
토지 정보 VWorld
857평
2,833㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,833.3㎡
≈
857.1평
소유
개인
소재
전라남도 고흥군 포두면 상포리 · 920-1
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,598만원
9,170원/㎡ × 2,833.3㎡
▲
감정가 770%
2026년 기준
9,170원/㎡
▲
+52.8%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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