유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
52,416,000원
5,241만
감정가 117,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
524만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 대대동 1400
2025-08-11 11:20
- 가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
- 나. 현황조사차 수차례 현장방문을 하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않음.
전라남도 순천시 대대동 1401
2025-08-17 11:30
- 가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
- 나. 현황조사차 수차례 현장방문을 하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
5,241만원
▼ 55% 감정가 1억 1,700만
입찰 보증금
524만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+6
2026-06-01
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 55%
1억 1,700만→5,241만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 1,700만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 8,190만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 6,552만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 5,241만원 |
토지 개요 사건 매물
354평
1,170㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,170.0㎡
≈
353.9평
토지
임야
전라남도 순천시 대대동 1401
토지 정보 VWorld
354평
1,170㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,170.0㎡
≈
353.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
전라남도 순천시 대대동 · 1401
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,188만원
35,800원/㎡ × 1,170.0㎡
▲
감정가 279%
2026년 기준
35,800원/㎡
▲
+83.6%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
고도지구
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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