유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
40,990,000원
4,099만
감정가 114,367,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
409만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 광무동 578-2
2025-03-25 14:30
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 광무동 961
- 점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
- 전입세대를 확인한바 등재된 내역이 없어 전입세대확인서를 첨부하여 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
4,099만원
▼ 64% 감정가 1억 1,436만
입찰 보증금
409만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+6
2026-06-01
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 63%
1억 1,050만→4,099만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 1억 1,050만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 1억 1,436만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 8,005만원 |
| 4 | 2026-03-03 | 유찰 | 6,404만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 5,123만원 |
| 6 | 2026-05-26 | 대기 | 4,099만원 |
토지 개요 사건 매물
329평
1,088㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,088.0㎡
≈
329.1평
토지
임야
전라남도 여수시 광무동 961
토지 정보 VWorld
329평
1,088㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,088.0㎡
≈
329.1평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 광무동 · 961
특성
이용상황
전기타
지형
고지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,773만원
16,300원/㎡ × 1,088.0㎡
▲
감정가 645%
2026년 기준
16,300원/㎡
▲
+63.7%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종전용주거지역
저촉
중점경관관리구역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.