유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
90,852,000원
9,085만
감정가 129,789,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
908만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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변경이력
명세서
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현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 405-7
2025-08-05 17:35
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 405-20
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
9,085만원
▼ 30% 감정가 1억 2,978만
입찰 보증금
908만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+6
2026-06-01
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 63%
2억 4,299만→9,085만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 2억 4,299만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 7,009만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 2,978만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 9,085만원 |
토지 개요 사건 매물
230평
759㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
759.0㎡
≈
229.6평
토지
임야
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 405-7
토지 정보 VWorld
230평
759㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
759.0㎡
≈
229.6평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 · 405-7
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,757만원
49,500원/㎡ × 759.0㎡
▲
감정가 345%
2026년 기준
49,500원/㎡
▲
+153.8%
· 연평균 +11.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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