명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
D
매력지수32
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
39,200,000원
3,920만
감정가 70,000,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
392만원
실거래 대비
▼ 29.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가는 최근 시세의 69.6%지만, 임차보증금 인수까지 합친 실질취득은 81,105,600원으로 최근 평균보다 44.0% 높습니다.
- 가격 최저가 39,200,000원보다 실질취득 81,105,600원으로 판단 — 최근 12개월 평균 56,316,666원의 144.0%
- 인수 이욱선 보증금 80,000,000원 중 현재 회차 예상 미배당액 41,905,600원을 매수인이 인수
- 추가 위험 정윤철은 2024.08.27. 전입했으나 보증금·확정일자·배당요구가 미상 — 대항력 가능성 별도 확인
- 유찰 현재 2회 유찰·감정가의 56%지만, 낙찰가 하락분이 보증금 인수액 증가로 전환되는 구조
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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