특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장선희(전입 1974-11-27)
- 지분매각 지분매각·특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
- 공유자우선매수 지분매각·특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
D
매력지수28
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
37,400,000원
3,740만
감정가 40,351,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
282만원
감정가 대비
▼ 7.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 28,246,000원보다 김용수 2/15 지분, 장선희의 보증금 미상 점유, 공유자 우선매수 가능성을 먼저 확인해야 합니다.
- 가격 최저가 28,246,000원은 감정가 40,351,000원의 70%지만 동일 조건 시세와 인수액이 확정되지 않아 가격 메리트 판단 불가
- 권리 장선희 전입 1974.11.27·보증금과 확정일자 미상 — 대항력 가능·승계 위험 미상
- 구조 김용수 지분 2/15 매각·공유자 우선매수신고 1회·일괄매각과 제시외 건물 포함
- 배당 현재 매각가 가정 시 채권 미배당 82,799,296원이며 2026.04.29 말소된 근저당권의 배당 반영 여부 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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