유찰 1회
청산을위한형식적경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
2,188,000원
218만
감정가 3,125,500원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
21만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
전라남도 구례군 토지면 내동리 143
2025-12-16 13:20
- 일부는 밭, 나머지는 묵전(자연림) 상태임.
전라남도 구례군 토지면 내동리 143-1
- 일부는 밭, 나머지는 묵전(자연림) 상태임.
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-9
- 자연림 상태임
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-10
- 자연림 상태임
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-12
- 일부는 밭으로 이용되고, 나머지는 자연림임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
218만원
▼ 30% 감정가 312만
입찰 보증금
21만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+6
2026-06-01
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
312만→218만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 312만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 218만원 |
토지 개요 사건 매물
270평
893㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
893.0㎡
≈
270.1평
토지
제방
전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-9
토지 정보 VWorld
270평
893㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
893.0㎡
≈
270.1평
소유
개인
소재
전라남도 구례군 토지면 내동리 · 110-9
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
68만원
766원/㎡ × 893.0㎡
▲
감정가 457%
2026년 기준
766원/㎡
▲
+104.3%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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