특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 목록2번은 일부 분묘로 이용중이며 지상 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 분분명함
- 맹지 도로접면 맹지 (4311131030201170006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311131030103570001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311131030103600001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311131030103950001, 2026년)
- 농취증 목록4,5,6번은 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
663,724,300원
6억 6,372만
감정가 663,724,300원
다음 매각기일
09-10
입찰 보증금
6,637만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-1
49291㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-5
9900㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-6
3487㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 357-1
1150㎡
#5
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 360-1
4463㎡
#6
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 395-1
2063㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-1
2026년01월22일
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-5
2026년01월26일
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-6
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 357-1
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 360-1
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 395-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
6억 6,372만원
입찰 보증금
6,637만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-17
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-10 | 대기 | 6억 6,372만원 |
토지 개요 사건 매물
21,282평
70,354㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
49,291.0㎡
≈
14,910.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-1
물건 #2
9,900.0㎡
≈
2,994.7평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-5
물건 #3
3,487.0㎡
≈
1,054.8평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 산117-6
물건 #4
1,150.0㎡
≈
347.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 357-1
물건 #5
4,463.0㎡
≈
1,350.1평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 360-1
물건 #6
2,063.0㎡
≈
624.1평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 395-1
토지 정보 VWorld
14,910평
49,291㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
49,291.0㎡
≈
14,910.5평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 낭성면 삼산리 · 117-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 252만원
2,080원/㎡ × 49,291.0㎡
▲
감정가 647%
2026년 기준
2,080원/㎡
▲
+263.0%
· 연평균 +20.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
공익용산지
저촉
도시자연공원구역
저촉
보전녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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