판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
267,101,000원
2억 6,710만
감정가 381,573,000원
다음 매각기일
10-15
입찰 보증금
2,671만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 진천군 이월면 내촌리 산29-2
1089㎡
#2
충청북도 진천군 이월면 내촌리 산29-4
66㎡
#3
충청북도 진천군 이월면 사당리 산21-32
370㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 이월면 내촌리 산29-2
2026년01월23일
충청북도 진천군 이월면 내촌리 산29-4
충청북도 진천군 이월면 사당리 산21-32
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-10-15
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 6,710만원
▼ 30% 감정가 3억 8,157만
입찰 보증금
2,671만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 8,157만→2억 6,710만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-10 | 유찰 | 3억 8,157만원 |
| 2 | 2026-10-15 | 대기 | 2억 6,710만원 |
토지 개요 사건 매물
461평
1,525㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,089.0㎡
≈
329.4평
토지
제방
충청북도 진천군 이월면 내촌리 산29-2
물건 #2
66.0㎡
≈
20.0평
토지
제방
충청북도 진천군 이월면 내촌리 산29-4
물건 #3
370.0㎡
≈
111.9평
토지
제방
충청북도 진천군 이월면 사당리 산21-32
토지 정보 VWorld
329평
1,089㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,089.0㎡
≈
329.4평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 이월면 내촌리 · 29-2
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,132만원
65,500원/㎡ × 1,089.0㎡
▲
감정가 535%
2026년 기준
65,500원/㎡
▲
+523.8%
· 연평균 +43.6%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
성장관리계획구역
저촉
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
완충녹지
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (4)
도시지역
접함
보전관리지역
접함
일반공업지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
일반산업단지
접함
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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