특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정옥순(전입 2017-12-04)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
C
매력지수44
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
555,100,000원
5억 5,510만
감정가 793,000,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
5,551만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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말소기준은 2022.12.02. 근저당이며 이후 권리는 소멸합니다. 다만 정옥순 보증금 10,000,000원 인수 가능성과 105·106호의 실제 점유 경계, 예상배당의 말소등기 반영 여부를 확인해야 합니다.
- 권리 2022.12.02. 광양시새마을금고 근저당이 말소기준이며 이후 가압류·압류·경매개시결정은 소멸
- 점유 실제 임차인 2명. 정옥순은 105호 임차인이지만 105·106호가 미닫이문으로 연결돼 106호 점유 여부 확인 필요
- 가격 최저가 555,100,000원에 인수 10,000,000원을 더한 보수적 실질취득액은 565,100,000원이며 거래 비교가 없어 가격 메리트 판단 보류
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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