특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-10-19 맹현희
- HUG인수조건 에 문의 요함). 3. 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 맹현희의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.02.27.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함] 1. 원룸형 오피스텔로 이용중임. 2. 2025.5.12.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 9회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 9회 후 낙찰
53,120,000원
5,312만
감정가 86,000,000원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
421만원
감정가 대비
▼ 38.2%
싸게 매수
최근 결과
9
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광명시 소하로92번길 11, 5층535호 (소하동,소하람2)
2024-09-02 10:52
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
- 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-07-08
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
4,214만원
▼ 51% 감정가 8,600만
입찰 보증금
421만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 51%
8,600만→4,214만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,949만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-28 | 유찰 | 8,600만원 |
| 2 | 2025-07-02 | 유찰 | 6,020만원 |
| 3 | 2025-08-13 | 유찰 | 4,214만원 |
| 4 | 2025-09-17 | 유찰 | 2,949만원 |
| 5 | 2025-10-29 | 유찰 | 2,064만원 |
| 6 | 2025-12-10 | 유찰 | 1,445만원 |
| 7 | 2026-01-21 | 유찰 | 1,011만원 |
| 8 | 2026-04-15 | 유찰 | 8,600만원 |
| 9 | 2026-05-27 | 유찰 | 6,020만원 |
| 10 | 2026-07-08 | 대기 | 4,214만원 |
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