특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-03-25 김경훈
- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 김경훈의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2026.01.09.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함] 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 김경훈의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
110,999,999원
1억 1,099만
감정가 188,000,000원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
921만원
감정가 대비
▼ 41.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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대항력 임차보증금 200,000,000원은 확약으로 실질 인수 0원*. 현재 실질취득 92,120,000원은 최근 12개월 평균·최신 거래 147,000,000원의 62.7%지만 환금성 확인이 필요합니다.
- 권리 실제 임차인 김경훈 1명. 주택도시보증공사는 보증금 채권 승계인으로 별도 임차인·별도 보증금이 아님
- 확약 2026.01.09. 대항력·잔존 보증금 청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 — 해당 임차인 인수 실질 0원*
- 가격 실질취득 92,120,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 147,000,000원의 62.7%
- 환금성 16세대 도시형생활주택 · 최근 추세 -10.9% · 평균 유찰 2.0회 · 매각률 0.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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