특수권리·특수조건
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- 농취증 - 농지취득자격증명 요함(미제출시 입찰보증금 몰수, 향후 불법 형질변경이 있을 경우 원상회복명령 대상임)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.22
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
162,448,000원
1억 6,244만
감정가 162,448,000원
다음 매각기일
09-10
입찰 보증금
1,624만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 대산면 하기리 1644-2
2026-04-21 11:20
경상남도 함안군 대산면 하기리 1656-4
2026-04-28 12:15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-10
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1억 6,244만원
입찰 보증금
1,624만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-10 | 대기 | 1억 6,244만원 |
토지 개요 사건 매물
1,228평
4,061㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
4,061.2㎡
≈
1,228.5평
토지
임야
경상남도 함안군 대산면 하기리 1656-4
토지 정보 VWorld
1,228평
4,061㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
4,061.2㎡
≈
1,228.5평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 대산면 하기리 · 1656-4
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,706만원
23,900원/㎡ × 4,061.2㎡
▲
감정가 167%
2026년 기준
23,900원/㎡
▲
+89.7%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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