특수권리·특수조건
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- 대지권미등기 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수48
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
474,000,000원
4억 7,400만
감정가 474,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
4,740만원
실거래 대비
▲ 58.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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매수인 인수액은 0원이지만, 지하 1층 공실 근린시설이고 대지사용권이 미정리돼 있어 감정가 474,000,000원의 가격 적정성을 별도로 검증해야 합니다.
- 권리 2020.03.12 광주지구축산업협동조합 근저당 438,000,000원이 말소기준이며 이후 압류·경매개시결정은 소멸
- 가격 감정가와 최저가가 474,000,000원으로 같고 비교 가능한 실거래 근거가 없어 신건 가격 메리트 판단 불가
- 리스크 현재 공실·임대관계 미상이며 토지 대지사용권이 미정리된 상태로 등기 정리와 환금성 확인 필요
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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