특수권리·특수조건
2
- 별도등기 별도등기 있음(1토지 을구 1, 2번 근저당권설정 등기)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경71028
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,193,498,000원
31억 9,349만
감정가 4,562,140,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
3억
1,934만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
동산 집행 정보
집행관실수원지방법원
보관 장소경기도 시흥시 안현동 348-3 1동 1층101호
물건 명세1동
물건 전체 내역 (7)
#1
· 1동
경기도 시흥시 안현동 348-3 1동 1층101호
일반철골구조 288 ㎡
#2
· 1동
경기도 시흥시 안현동 348-3 1동 1층102호
일반철골구조 288 ㎡
#3
· 1동
경기도 시흥시 안현동 348-3 1동 2층201호
일반철골구조 238.56 ㎡
#4
· 1동
경기도 시흥시 안현동 348-3 1동 2층202호
일반철골구조 216.48 ㎡
#5
· 1동
경기도 시흥시 안현동 348-3 1동 2층203호
일반철골구조 89.61 ㎡
#6
· 1동
경기도 시흥시 안현동 348-3 1동 3층301호
일반철골구조 99.29 ㎡
#7
· 2동
경기도 시흥시 안현동 348-3 2동 1,2층1호
일반철골구조 114.96 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 시흥시 수인로3087번길 57, 1층101호 (안현동,1동)
2024-12-17 12:27
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
- 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.
경기도 시흥시 수인로3087번길 57, 1층102호 (안현동,1동)
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
- 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.
경기도 시흥시 수인로3087번길 57, 2층201호 (안현동,1동)
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
- 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.
경기도 시흥시 수인로3087번길 57, 2층202호 (안현동,1동)
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
- 별지 상가건물임대차현황서상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 보고함.
경기도 시흥시 수인로3087번길 57, 2층203호 (안현동,1동)
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
- 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.
경기도 시흥시 수인로3087번길 57, 3층301호 (안현동,1동)
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
- 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.
경기도 시흥시 수인로3087번길 57, 1,2층1호 (안현동,2동)
- - 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 임차인 이성구를 만나 면담하고 안내문을 교부함.
- - 상가건물임대차 현황서상 임차인 이성구 등재되어 있음.
- - 전입세대열람확인서에는 등재사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
31억 9,349만원
▼ 30% 감정가 45억 6,214만
입찰 보증금
3억 1,934만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
45억 6,214만→31억 9,349만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 유찰 | 45억 6,214만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 31억 9,349만원 |
동산 응찰 안내
- 동산은 부동산과 달리 입찰 당일 현장 인수 원칙이 기본입니다.
- 매각 직후 보관 장소에 직접 가서 인수·운송을 준비해야 합니다.
- 자동차는 명의 이전 + 자동차세·과태료 확인이 별도로 필요합니다.
- 기계·장비는 반출 조건(크레인·지게차 필요)을 미리 확인하세요.
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