유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
690,000,000원
6억 9,000만
감정가 1,841,268,030원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
6,315만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (5)
#1
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-71
189㎡
#2
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-76
201㎡
#3
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-84
649㎡
#4
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-81
753㎡
#5
· 주1동
세종특별자치시 장군면 장척로 349-11 (주1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-71
2024-10-15 10:59
- 현황상 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-76
2024-10-15 10:30
- 현황상 일부는 나대지, 일부는 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-84
- 현황상 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-81
- 목록5 건물의 대지이면서 일부는 주차장, 일부는 놀이터로 사용중임
세종특별자치시 장군면 장척로 349-11 (주1동)
- ⓐ해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
6억 3,155만원
▼ 66% 감정가 18억 4,126만
입찰 보증금
6,315만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
18억 4,126만→6억 3,155만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 4,208만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 유찰 | 18억 4,126만원 |
| 2 | 2025-08-14 | 유찰 | 12억 8,888만원 |
| 3 | 2025-09-18 | 유찰 | 9억 222만원 |
| 4 | 2026-05-27 | 대기 | 6억 3,155만원 |
토지 개요 사건 매물
542평
1,792㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
189.0㎡
≈
57.2평
토지
99
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-71
물건 #2
201.0㎡
≈
60.8평
토지
99
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-76
물건 #3
649.0㎡
≈
196.3평
토지
99
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-84
물건 #4
753.0㎡
≈
227.8평
토지
99
세종특별자치시 장군면 하봉리 37-81
물건 #5
주1동
건물
99
일반건물
세종특별자치시 장군면 장척로 349-11 (주1동)
토지 정보 VWorld
57평
189㎡
관리지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
189.0㎡
≈
57.2평
소유
개인
· 공유 10인
소재
세종특별자치시 장군면 하봉리 · 37-71
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,029만원
107,400원/㎡ × 189.0㎡
▲
감정가 9071%
2026년 기준
107,400원/㎡
▼
-14.8%
· 연평균 -1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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