진행 위험 신호
- 취하 2025.08.12 등기소 대OOOOO OOOOO 일부말소등기촉탁서(지분일부취하 경매기입등기변경) 발송
- 취하 2025.04.17 등기소 대OOOOO OOOOO OOO 일부말소등기촉탁서(지분일부취하 경매기입등기변경) 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
6
- 지분매각 -지분매각(공유자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 토지지분 -지분매각(공유자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 공유자우선매수 -지분매각(공유자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 맹지 도로접면 맹지 (3611036022101380000, 2026년)
- 농취증 -농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경8690, 2024타경8799
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
873,642,000원
8억 7,364만
감정가 873,642,000원
다음 매각기일
09-10
입찰 보증금
8,736만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산6-1
2024-06-01 16:00
- ⓐ 대부분 임야이며, 일부는 묵히는 전으로 이용중임
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산6-7
- 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산6-8
- ⓐ 대부분 임야이며, 일부는 배나무 등 과수원으로 이용중임
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산6-9
- 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산6-12
- 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 118
- 지목이 과수원이나, 전 및 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 119-1
- 지목이 임야이나, 공터로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 119-2
- 지목이 임야이나, 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 119-3
- 임야(공터)로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 119-4
- 임야(공터)로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 138
- 묵히는 과수원 및 배나무 과수원으로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 139-2
- 일부는 복숭아 과수원, 일부는 전, 일부는 휴경지로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 연서면 쌍전리 155-2
- 묵히는 전으로, 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
8억 7,364만원
입찰 보증금
8,736만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-10 | 대기 | 8억 7,364만원 |
토지 개요 사건 매물
626평
2,069㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #11
2,069.0㎡
≈
625.9평
토지
99
세종특별자치시 연서면 쌍전리 138
토지 정보 VWorld
626평
2,069㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
2,069.0㎡
≈
625.9평
소유
개인
· 공유 4인
소재
세종특별자치시 연서면 쌍전리 · 138
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,014만원
164,400원/㎡ × 2,069.0㎡
▲
감정가 257%
2026년 기준
164,400원/㎡
▲
+103.0%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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