유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,732,136,000원
17억 3,213만
감정가 2,474,480,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
1억
7,321만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 대덕구 읍내동 361-4
1084㎡
#2
대전광역시 대덕구 읍내동 361-4
철근콘크리트조 아스팔트 슁글
지붕 2층 위험물저장시설(주유소), 제2종근린생활시설(수리점,사무소)
1층 98㎡
1층 56㎡
2층 82.04㎡
#3
· 기계기구목록
대전 대덕구 아리랑로 152 (읍내동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 읍내동 361-4
2025-09-12 16:56
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 대덕구 읍내동 361-4
2025-09-24 10:05
- 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으며 전입세대확인서에는 등록된 세대가 없음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차현황서에 민경상(2023.9.26)이 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전 대덕구 아리랑로 152 (읍내동)
- 기계기구목록 중 저장탱크 목록 기재 탱크는 현장에 소재하는 것으로 보임
- 기계구구목록 중 주유기 목록 1번, 2번, 3번 주유기는 다른 모델로 교체된 것으로 보이며, 4번 주유기는 현장에 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
17억 3,213만원
▼ 30% 감정가 24억 7,448만
입찰 보증금
1억 7,321만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
24억 7,448만→17억 3,213만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 유찰 | 24억 7,448만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 17억 3,213만원 |
토지 정보 VWorld
328평
1,084㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,084.0㎡
≈
327.9평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 읍내동 · 361-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 4,606만원
780,500원/㎡ × 1,084.0㎡
▲
감정가 292%
2026년 기준
780,500원/㎡
▲
+9.9%
· 연평균 +0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
공업지역
저촉
일반공업지역
저촉
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
상대보호구역
일반산업단지
재생사업지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.