유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,101,342,000원
21억 134만
감정가 3,001,917,240원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
2억
1,013만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 유성구 도룡동 383-27
251.2㎡
#2
대전광역시 유성구 도룡동 383-48
251.2㎡
#3
대전광역시 유성구 도룡동 383-27
철근콘크리트조 벽돌및 시멘트
벽돌조 슬래브지붕 3층 사무실
및 다가구용 단독주택 2가구, 주택
1층 사무실 127.08㎡
2층 다가구용 단독주택 191.64㎡
3층 주택 112.08㎡
지하실 33.24㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 도룡동 383-27
2025-11-19 10:44
- 목록3 건물에 기재함
대전광역시 유성구 도룡동 383-48
2025-11-20 11:23
- 목록3 건물에 기재함
대전광역시 유성구 도룡동 383-27
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 한기철이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
21억 134만원
▼ 30% 감정가 30억 191만
입찰 보증금
2억 1,013만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
30억 191만→21억 134만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 30억 191만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 21억 134만원 |
토지 개요 사건 매물
190평
629㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
251.2㎡
≈
76.0평
토지
02
대전광역시 유성구 도룡동 383-27
물건 #2
251.2㎡
≈
76.0평
토지
02
대전광역시 유성구 도룡동 383-48
물건 #3
127.1㎡
≈
38.4평
건물
02
일반건물
대전광역시 유성구 도룡동 383-27
토지 정보 VWorld
76평
251㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
251.2㎡
≈
76.0평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 도룡동 · 383-27
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 4,304만원
2,958,000원/㎡ × 251.2㎡
▲
감정가 404%
2026년 기준
2,958,000원/㎡
▲
+148.6%
· 연평균 +11.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (9)
가축사육제한구역
관광특구
국가산업단지
상대보호구역
연구개발특구
일반주거구역
재정비촉진지구
지구단위계획구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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