매력지수 72
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
187,600,000원
1억 8,760만
감정가 268,000,000원
다음 매각기일
05-29
입찰 보증금
1,876만원
실거래 대비
▼ 30.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 동천로 380, 101동 1층102호 (동천동,동천동아이비카운티1차)
2024-07-31 10:09
- - 현장을 방문하여 만난 김호정이 자신이 임차인이고, 자신의 가족이 거주하고 있다고 함
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에도 위 김호정의 가족(배우자 오성근이 세대주)이 전입, 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-29
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 8,760만원
▼ 30% 감정가 2억 6,800만
입찰 보증금
1,876만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,800만→1억 8,760만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 2억 6,800만원 |
| 2 | 2026-05-29 | 대기 | 1억 8,760만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동천동아이비카운티1차
101동 1층102호
·
철근콘크리트구조
동천로 380 (동천동,동천동아이비카운티1차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(단지형다세대)
25세대
총 세대
3동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 13건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 8건
인근 지하철직선거리
신분당선
동천역
3.5km
신분당선
수지구청역
3.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
549평
1,814㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,814.0㎡
≈
548.7평
소유
법인
소재
경기도 용인시 수지구 동천동 · 611-1
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
19억 8,270만원
1,093,000원/㎡ × 1,814.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
1,093,000원/㎡
▲
+67.9%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
자연취락지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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