특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (3611035031200100009, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611035031200100020, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611035031200100021, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611035031200100037, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611035031200100031, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611035031200100041, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611035031200100042, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,044,553,000원
20억 4,455만
감정가 2,044,553,000원
다음 매각기일
09-10
입찰 보증금
2억
445만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (60)
물건 전체 내역 (9)
#1
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-9
1171㎡
#2
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-20
890㎡
#3
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-21
1172㎡
#4
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-22
2513㎡
#5
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-37
884㎡
#6
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-38
1510㎡
#7
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-31
669㎡
#8
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-41
610㎡
#9
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-42
498㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-9
2026-03-28 11:39
- 측백나무 묘목과 소나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-20
- 측백나무 묘목과 소나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-21
- 측백나무 묘목과 소나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-22
- 측백나무 묘목과 소나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-37
- 측백나무 묘목과 소나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-38
- 측백나무 묘목과 소나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-31
- 측백나무 묘목과 소나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-41
- 측백나무 묘목과 소나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-42
- 측백나무 묘목과 소나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
20억 4,455만원
입찰 보증금
2억 445만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-10 | 대기 | 20억 4,455만원 |
토지 개요 사건 매물
3,000평
9,917㎡
제방
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
1,171.0㎡
≈
354.2평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-9
물건 #2
890.0㎡
≈
269.2평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-20
물건 #3
1,172.0㎡
≈
354.5평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-21
물건 #4
2,513.0㎡
≈
760.2평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-22
물건 #5
884.0㎡
≈
267.4평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-37
물건 #6
1,510.0㎡
≈
456.8평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-38
물건 #7
669.0㎡
≈
202.4평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-31
물건 #8
610.0㎡
≈
184.5평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-41
물건 #9
498.0㎡
≈
150.6평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 송학리 산10-42
토지 정보 VWorld
354평
1,171㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,171.0㎡
≈
354.2평
소유
개인
소재
세종특별자치시 장군면 송학리 · 10-9
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,344만원
37,100원/㎡ × 1,171.0㎡
▲
감정가 4706%
2026년 기준
37,100원/㎡
▲
+165.0%
· 연평균 +15.0%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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