유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
10,353,000원
1,035만
감정가 88,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
103만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 5층503호
2025-05-30 14:12
- 폐문으로 전입세대확인서에는 조은송(2021.11.26.) 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
1,035만원
▼ 88% 감정가 8,800만
입찰 보증금
103만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
8,800만→1,035만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 724만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 유찰 | 8,800만원 |
| 2 | 2025-11-27 | 유찰 | 6,160만원 |
| 3 | 2026-01-15 | 유찰 | 4,312만원 |
| 4 | 2026-02-12 | 유찰 | 3,018만원 |
| 5 | 2026-03-19 | 유찰 | 2,112만원 |
| 6 | 2026-04-22 | 유찰 | 1,479만원 |
| 7 | 2026-05-27 | 대기 | 1,035만원 |
토지 정보 VWorld
525평
1,735㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,735.3㎡
≈
524.9평
소유
개인
소재
세종특별자치시 도담동 · 666
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
76억 2,664만원
4,395,000원/㎡ × 1,735.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,395,000원/㎡
▲
+56.8%
· 연평균 +5.7%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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