판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
601,780,000원
6억 178만
감정가 859,685,980원
다음 매각기일
10-15
입찰 보증금
6,017만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
세종특별자치시 장군면 봉안리 575-6
566㎡
#2
세종특별자치시 장군면 봉안리 575-4
851㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 봉안리 575-6
2026-04-15 10:45
- 지목은 임야이나 현황상 평탄화된 토지로 잡풀이 자라고 제시외 폐차 상태의 버스 한대가 놓여 있음, 붙임 사진과 같음
세종특별자치시 장군면 봉안리 575-4
- 현황상 시멘포장된 도로임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-10-15
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
6억 178만원
▼ 30% 감정가 8억 5,968만
입찰 보증금
6,017만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 5,968만→6억 178만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-10 | 유찰 | 8억 5,968만원 |
| 2 | 2026-10-15 | 대기 | 6억 178만원 |
토지 개요 사건 매물
429평
1,417㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
566.0㎡
≈
171.2평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 575-6
물건 #2
851.0㎡
≈
257.4평
토지
제방
세종특별자치시 장군면 봉안리 575-4
토지 정보 VWorld
171평
566㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
566.0㎡
≈
171.2평
소유
개인
소재
세종특별자치시 장군면 봉안리 · 575-6
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,051만원
389,600원/㎡ × 566.0㎡
▲
감정가 390%
2026년 기준
389,600원/㎡
▲
+443.4%
· 연평균 +40.3%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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