유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
54,673,000원
5,467만
감정가 78,104,600원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
546만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 남일면 덕천리 109
2025-11-12 14:27
- - 공부상 지목은 답 이며, 현황은 제시외 깻잎하우스 3동 및 제시외 샌드위치 판넬 농막 1동 소재하며, 골조 하우스 2동이 소재함
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여, 제시외 시설물 및 농작물의 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
5,467만원
▼ 30% 감정가 7,810만
입찰 보증금
546만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7,810만→5,467만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 7,810만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 5,467만원 |
토지 개요 사건 매물
718평
2,374㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,374.0㎡
≈
718.1평
토지
대지
충청남도 금산군 남일면 덕천리 109
토지 정보 VWorld
718평
2,374㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,374.0㎡
≈
718.1평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 남일면 덕천리 · 109
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,537만원
14,900원/㎡ × 2,374.0㎡
▲
감정가 221%
2026년 기준
14,900원/㎡
▲
+65.2%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배수구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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