유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,283,134,000원
22억 8,313만
감정가 3,268,875,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
2억
2,831만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 금산군 추부면 추정리 산19-4
61㎡
#2
충청남도 금산군 추부면 추정리 산19-6
31933㎡
#3
충청남도 금산군 추부면 추정리 산20
1190㎡
#4
충청남도 금산군 추부면 추정리 564-3
31373㎡
#5
충청남도 금산군 추부면 추정리 564-11
191㎡
#6
충청남도 금산군 추부면 추정리 566-1
40618㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 추부면 추정리 산19-4
2025-11-29 17:08
- - 공부상 지목은 임야이며, 현황은 수풀이 있고, 목록4번 토지에 연접된 초입토지로 보임
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
충청남도 금산군 추부면 추정리 산19-6
- - 공부상 지목은 임야이며, 현황은 수풀이 우거진 전형적인 임야로 보이며, 분묘 소재한 것이 보임(추가 분묘 여부 및 분묘기지권 인정 여부 등은 별도 확인 필요)
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
충청남도 금산군 추부면 추정리 산20
- - 공부상 지목은 임야이며, 현황은 수풀이 우거진 전형적인 임야로 보이며, 분묘 소재 여부 등은 별도 확인이 필요함
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
충청남도 금산군 추부면 추정리 564-3
- - 공부상 지목은 전 이며, 현황은 일부 토지에 수목(불상)이 식재된 것으로 보이며, 수풀이 우거져 임야화된 것으로 보임
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
충청남도 금산군 추부면 추정리 564-11
- - 공부상 지목은 전 이며, 현황은 구거로 보임(양쪽에 석축이 조성되어져 있고, 구거에는 물이 흐르지않고 큰바위와 수풀이 있음
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
충청남도 금산군 추부면 추정리 566-1
- - 공부상 지목은 전 이며, 현황은 수풀이 우거져 있고, 일부 토지에는 비닐하우스(창고형) 소재한 것이 보이며, 수목(불상) 식재된 것이 보임
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
22억 8,313만원
▼ 30% 감정가 32억 6,887만
입찰 보증금
2억 2,831만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
32억 6,161만→22억 8,313만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 32억 6,161만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 22억 8,313만원 |
토지 개요 사건 매물
31,873평
105,366㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
61.0㎡
≈
18.5평
토지
대지
충청남도 금산군 추부면 추정리 산19-4
물건 #2
31,933.0㎡
≈
9,659.7평
토지
대지
충청남도 금산군 추부면 추정리 산19-6
물건 #3
1,190.0㎡
≈
360.0평
토지
대지
충청남도 금산군 추부면 추정리 산20
물건 #4
31,373.0㎡
≈
9,490.3평
토지
대지
충청남도 금산군 추부면 추정리 564-3
물건 #5
191.0㎡
≈
57.8평
토지
대지
충청남도 금산군 추부면 추정리 564-11
물건 #6
40,618.0㎡
≈
12,286.9평
토지
대지
충청남도 금산군 추부면 추정리 566-1
토지 정보 VWorld
18평
61㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
61.0㎡
≈
18.5평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 추부면 추정리 · 19-4
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
31만원
5,150원/㎡ × 61.0㎡
▲
감정가 1040546%
2026년 기준
5,150원/㎡
▲
+1.4%
· 연평균 +1.4%
· 2025년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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