매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
672,000,000원
6억 7,200만
감정가 1,215,027,930원
낙찰일
04-29
낙찰 완료
입찰 보증금
5,953만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-13
977㎡
#2
· 1동
경기도 화성시 팔탄면 시청로766번길 11-18 (1동)
#3
경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-19
3426㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-13
2024-11-06 16:30
- 해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 기재를 생략 함
경기도 화성시 팔탄면 시청로766번길 11-18 (1동)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-19
- 해당 토지는 주변 공장들의 도로로 사용되고 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-29
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
5억 9,536만원
▼ 51% 감정가 12억 1,502만
입찰 보증금
5,953만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
12억 1,502만→5억 9,536만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 1,675만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 유찰 | 12억 1,502만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 8억 5,052만원 |
| 3 | 2026-04-29 | 대기 | 5억 9,536만원 |
토지 개요 사건 매물
1,332평
4,403㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
977.0㎡
≈
295.5평
토지
99
경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-13
물건 #2
1동
건물
99
일반건물
경기도 화성시 팔탄면 시청로766번길 11-18 (1동)
물건 #3
3,426.0㎡
≈
1,036.4평
토지
99
경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-19
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
335,500원/㎡
▲
+32.1%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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