부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
87,000,000원
8,700만
감정가 87,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
870만원
실거래 대비
▲ 12.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 읍내동 202 백송아파트 101동 6층609호
2026-02-06 12:14
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 뱍귀민 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
8,700만원
입찰 보증금
870만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 8,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
백송아파트
101동 6층609호
대전로1397번길 79 (읍내동,백송아파트)
전유
· 단독 소유 부분
297세대
총 세대
2동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 17층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)세원기공
단지 시설K-apt V4 detail
153대
주차
세대당 0.52
6대
승강기
동당 3.0
34대
CCTV
세대당 0.11
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
22평형
공급 ~71㎡
전용 53㎡ · 27건
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 95건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 58.0㎡ (약 17.5평)
297세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
676m
회덕초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
정부청사역
4.3km
대전 도시철도 1
시청역
4.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(회덕주민센터)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,148평
7,102㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,102.0㎡
≈
2,148.3평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 읍내동 · 202
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
33억 7,416만원
475,100원/㎡ × 7,102.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
475,100원/㎡
▲
+57.3%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
철도보호지구
저촉
호재 (4)
도시자연공원구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
정비구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
보전산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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