매력지수 75
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,149,999,999원
11억 4,999만
감정가 1,510,000,000원
낙찰일
04-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
570만
실거래 대비
▼ 33.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 동천로153번길 6, 1411동 6층601호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스4단지)
2024-10-07 12:27
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음.
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-21
10:00
수원지방법원 101호법정
최저매각가
10억 5,700만원
▼ 30% 감정가 15억 1,000만
입찰 보증금
1억 570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
15억 1,000만→10억 5,700만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-20 | 유찰 | 15억 1,000만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 대기 | 10억 5,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
한빛마을래미안이스트팰리스4단지
1411동 6층601호
·
철근콘크리트구조
동천로153번길 6 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스4단지)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
620세대
총 세대
19동
동수
2010
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 삼성물산(주)
시행 (주)코레드하우징
단지 시설K-apt V4 detail
1,352대
주차
세대당 2.18
28대
승강기
동당 1.5
357대
CCTV
세대당 0.58
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
48평형
공급 ~159㎡
전용 118㎡ · 35건
53평형
공급 ~175㎡
전용 130㎡ · 159건
61평형
공급 ~202㎡
전용 150㎡ · 37건
65평형
공급 ~215㎡
전용 160㎡ · 23건
69평형
공급 ~229㎡
전용 170㎡ · 2건
70평형
공급 ~233㎡
전용 173㎡ · 14건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 150.3㎡ (약 45.5평)
350세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
766m
수지고등학교 ★ 단지 추천
중
164m
용인한빛중학교
중
51.2km
한빛중학교 ★ 단지 추천
초
203m
용인한빛초등학교
초
51.4km
한빛초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
신분당선
동천역
1.5km
신분당선
수지구청역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동천동주민센터) 병원(서울대학교 분당병원) 공원(수지체육공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19,950평
65,949㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
65,949.0㎡
≈
19,949.5평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 동천동 · 923
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2020억 178만원
3,063,000원/㎡ × 65,949.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,063,000원/㎡
▲
+26.6%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
교육환경보호구역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (6)
경관녹지
접함
근린공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중학교
접함
하천구역
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
도시지역
추가 규제 (6)
유수지
접함
지방2급하천
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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