유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
58,372,028원
5,837만
감정가 63,200,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
442만원
실거래 대비
▼ 37.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 송월동 660 송월주공아파트 110동 10층1001호
2025-09-12 09:55
- 소유자 임정민에게 문의함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
입찰법정
최저매각가
4,424만원
▼ 30% 감정가 6,320만
입찰 보증금
442만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6,320만→4,424만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 6,320만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 4,424만원 |
건물·단지 정보 K-apt
송월주공아파트
110동 10층1001호
남고문로 36-14 (송월동,송월주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
970세대
총 세대
11동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
435대
주차
세대당 0.45
12대
승강기
동당 1.1
47대
CCTV
세대당 0.05
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
12평형
공급 ~40㎡
전용 40㎡ · 87건
15평형
공급 ~50㎡
전용 50㎡ · 347건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 48.6㎡ (약 14.7평)
970세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
492m
나주고등학교 ★ 단지 추천
중
840m
나주중학교 ★ 단지 추천
초
452m
나주초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(시청) 병원(나주병원) 대형상가(삼성디지털프라자-나주점)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,463평
27,978㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,978.0㎡
≈
8,463.3평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 송월동 · 660
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
163억 2,236만원
583,400원/㎡ × 27,978.0㎡
2026년 기준
583,400원/㎡
▲
+67.2%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
비행안전제3구역(전술)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
개발촉진지구
배수구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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