명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
722,218,000원
7억 2,221만
감정가 1,031,739,360원
다음 매각기일
07-08
입찰 보증금
7,222만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 66-1
384㎡
#2
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 69
381㎡
#3
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 69
철근콘크리트구조 기와지붕 단층 단독주택 142.04㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 66-1
2025-07-15 15:00
- 현장확인.
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 69
2025-07-16 11:00
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 69
2025-07-24 10:15
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 열쇠기술자로 하여금 개문하여 확인한바 소유자와 가족이 거주하는것으로 보임. 제시외건물 및 조경수,태양광시설 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-08
10:00
입찰법정
최저매각가
7억 2,221만원
▼ 30% 감정가 10억 3,173만
입찰 보증금
7,222만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 3,173만→7억 2,221만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 유찰 | 10억 3,173만원 |
| 2 | 2026-07-08 | 대기 | 7억 2,221만원 |
토지 개요 사건 매물
274평
907㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
384.0㎡
≈
116.2평
토지
02
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 66-1
물건 #2
381.0㎡
≈
115.3평
토지
02
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 69
물건 #3
142.0㎡
≈
43.0평
건물
02
일반건물
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 69
토지 정보 VWorld
116평
384㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
384.0㎡
≈
116.2평
소유
개인
소재
전라남도 화순군 화순읍 광덕리 · 66-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,295만원
320,200원/㎡ × 384.0㎡
▲
감정가 839%
2026년 기준
320,200원/㎡
▲
+56.2%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (7)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
개발촉진지구
상대보호구역
정비구역
제1종지구단위계획구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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