유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
147,500,000원
1억 4,750만
감정가 176,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,232만원
실거래 대비
▼ 29.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 105동 15층1501호
2025-09-18 09:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 2,320만원
▼ 30% 감정가 1억 7,600만
입찰 보증금
1,232만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 7,600만→1억 2,320만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 1억 7,600만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 1억 2,320만원 |
건물·단지 정보 K-apt
에스티엑스칸중우하나린
105동 15층1501호
강변2길 20 (에스티엑스칸중우하나린)
전유
· 단독 소유 부분
700세대
총 세대
7동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 370건
29평형
공급 ~96㎡
전용 74㎡ · 133건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 120건
인근 학교
직선거리
고
788m
광남고등학교
중
861m
남평중학교
초
770m
남평초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,682평
32,006㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,006.3㎡
≈
9,681.9평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 남평읍 동사리 · 414
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
179억 7,793만원
561,700원/㎡ × 32,006.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
561,700원/㎡
▲
+52.2%
· 연평균 +5.8%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
기타공원시설
저촉
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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