부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
96,849,000원
9,684만
감정가 96,849,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
968만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 나주시 공산면 동촌리 4
2361㎡
#2
전라남도 나주시 공산면 동촌리 4
경량파이프조 스레트지붕 단층
석재가공공장 144㎡(소재불명)
부속건물
경량철골조 스레트지붕 단층
제2종근린생활시설 110㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 공산면 동촌리 4
2025-10-31 16:45
전라남도 나주시 공산면 동촌리 4
2025-11-06 12:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 및 컨테이너,석재, 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:00
입찰법정
최저매각가
9,684만원
입찰 보증금
968만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 9,684만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1999년 7월 · 허가 1996-07-23
구조
경량철골구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
254.0㎡ · 대지 2,481.0㎡
건폐·용적
건폐율 10%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
714평
2,361㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
2,361.0㎡
≈
714.2평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 공산면 동촌리 · 4
특성
이용상황
공업용
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,092만원
13,100원/㎡ × 2,361.0㎡
▲
감정가 313%
2026년 기준
13,100원/㎡
▲
+35.2%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.