부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
699,000,000원
6억 9,900만
감정가 699,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
6,990만원
실거래 대비
▲ 2.1%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 호계동 811 호계2차현대홈타운 214동 14층1404호
2025-09-15 14:45
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
- 2.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
6억 9,900만원
입찰 보증금
6,990만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 6억 9,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
호계2차현대홈타운
214동 14층1404호
경수대로 462 (호계동,호계2차현대홈타운)
전유
· 단독 소유 부분
1,977세대
총 세대
24동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대건설
시행 경향아파트재건축조합
단지 시설K-apt V4 detail
2,448대
주차
세대당 1.24
39대
승강기
동당 1.6
534대
CCTV
세대당 0.27
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 206건
33평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 592건
39평형
공급 ~129㎡
전용 99㎡ · 60건
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 99건
56평형
공급 ~186㎡
전용 143㎡ · 42건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 90.1㎡ (약 27.3평)
1,869세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
833m
모락고등학교
중
389m
호성중학교
중
1.6km
신기중학교 ★ 단지 추천
초
291m
호성초등학교
초
11.4km
효성초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
군포역역
1.6km
안산과천선
경부선
금정역역
환승
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(호계3동 행정복지센터) 병원(한성병원) 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,926평
22,895㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,895.0㎡
≈
6,925.7평
소유
법인
소재
경기도 안양시 동안구 호계동 · 811
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
939억 8,397만원
4,105,000원/㎡ × 22,895.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,105,000원/㎡
▲
+64.2%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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