부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,446,963,680원
14억 4,696만
감정가 1,446,963,680원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1억
4,469만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 의왕시 청계동 436-3
309㎡
#2
경기도 의왕시 청계동 436-3
조적조 평스라브지붕 단층 단독주택
99.55㎡
조적조 평스라브지붕 단층 단독주택
58.91㎡
#3
경기도 의왕시 청계동 436-5
10㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의왕시 청계동 436-3
2025-05-29 10:20
- 1.이 건 토지는 대부분 물건2. 건물의 부지로 제공되고 있는 것으로 보임.
경기도 의왕시 청계동 436-3
- 1.별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
- 2.이 건 부동산을 방문하여 채무자(소유자)의 배우자를 면담한 바, 이 건 부동산 가) 건물에서 자신과 가족이 거주하고 있다고 진술함(안내문 교부)
경기도 의왕시 청계동 436-5
- 1.이 건 토지는 대부분 건물의 부지로 제공되고 있는 것으로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
14억 4,696만원
입찰 보증금
1억 4,469만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 14억 4,696만원 |
토지 개요 사건 매물
127평
419㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
309.0㎡
≈
93.5평
토지
잡종지
경기도 의왕시 청계동 436-3
물건 #2
99.5㎡
≈
30.1평
건물
잡종지
일반건물
경기도 의왕시 청계동 436-3
물건 #3
10.0㎡
≈
3.0평
토지
잡종지
경기도 의왕시 청계동 436-5
토지 정보 VWorld
94평
309㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
309.0㎡
≈
93.5평
소유
개인
소재
경기도 의왕시 청계동 · 436-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,454만원
1,827,000원/㎡ × 309.0㎡
▲
감정가 256%
2026년 기준
1,827,000원/㎡
▲
+75.7%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (3)
도시지역
생활소음진동관리지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (10)
가축사육제한구역
과밀억제권역
과밀억제지역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
제1종지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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